新北市土城區學府路二段7巷14號4F/14F
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 29.8 萬/坪 × 26.88 坪
權狀坪數26.88 坪
主建物20.29 坪
公設比17.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.88 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪26.88 坪
土地坐落 學林段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 37.2
學府路二段中位 39.8
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 20%比學府路二段中位 低 25%比土城區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。