新北市三重區溪尾街342號7F/9F
2017-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,088 萬 30.8 萬/坪 × 40.62 坪
權狀坪數40.62 坪
主建物22.04 坪
公設比17.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.62 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪40.62 坪
土地坐落 碧華段 130 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價938 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
溪尾街中位 37.3
三重區 2017 年中位 40.2
比溪尾街中位 低 17%比三重區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。