新北市蘆洲區長安街274巷9號3F/6F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 21.1 萬/坪 × 58.53 坪
權狀坪數58.53 坪
主建物39.88 坪
公設比22.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.53 坪
└ 主建物 39.88 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪58.53 坪
土地坐落 光華段 360 地號
價格拆解
成交總價1,235 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
長安街中位 31.8
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比長安街中位 低 34%比蘆洲區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。