新北市板橋區金門街67巷9號10F/11F
2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,025 萬 25.9 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物19.28 坪
公設比28.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 篤行段 245 地號
價格拆解
成交總價1,025 萬
扣車位後房價1,025 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 37.2
金門街中位 29
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 30%比金門街中位 低 11%比板橋區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有增建；有附贈設備含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。