新北市新莊區中環路二段427號3F/19F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 33.9 萬/坪 × 42.39 坪
權狀坪數42.39 坪
主建物19.48 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.39 坪
└ 主建物 19.48 坪
└ 公設等 22.91 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪42.39 坪
土地坐落 信華段二小段 20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,270 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 35.1
中環路二段中位 37.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 3%比中環路二段中位 低 9%比新莊區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-09-21 13F/19F 2房1廳1衛 · 42.39 坪 32.3 萬/坪總 1,370 萬 2019-04-07 12F/19F 2房2廳1衛 · 42.39 坪 30.2 萬/坪總 1,280 萬 2018-09-17 16F/19F 2房1廳1衛 · 42.99 坪 32.1 萬/坪總 1,380 萬 2016-10-29 2F/19F 2房2廳1衛 · 42.39 坪 35.4 萬/坪總 1,500 萬 2013-12-10 18F/19F 2房1廳1衛 · 42.99 坪 37.3 萬/坪總 1,400 萬 2013-10-30 19F/19F 2房1廳1衛 · 42.99 坪 37 萬/坪總 1,380 萬 2013-10-03 2F/19F 2房1廳1衛 · 42.39 坪 35.8 萬/坪總 1,330 萬 2013-10-03 6F/19F 2房1廳1衛 · 42.99 坪 35.7 萬/坪總 1,338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。