首頁新北市三峽區復興路101巷1弄77號成交明細
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新北市三峽區復興路101巷1弄77號2F/4F

2024-02-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 296 7.7 萬/坪 × 38.39 坪
權狀坪數38.39
主建物32.4
公設比8.9%
當時屋齡29

這筆買到什麼

建物 38.39 坪
└ 主建物 32.4 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪38.39 坪

土地坐落 和平段 827 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
復興路中位 23
三峽區 2024 年中位 39.3
比復興路中位 低 67%比三峽區 2024 年中位 低 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交296
+1%
2026 年推估300

以三峽區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)59
貸款(8 成)237
每月月付8,871
30 年總利息83

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房3廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市三峽區復興路101巷1弄77號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。