新北市永和區水源街2巷1之1號3F/5F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 38.7 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物28.48 坪
公設比6.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 水源段 408 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 39.9
水源街中位 46.3
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 3%比水源街中位 低 16%比永和區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。