新北市土城區延吉街100號
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 22.1 萬/坪 × 28.55 坪
權狀坪數28.55 坪
主建物28.55 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.55 坪
└ 主建物 28.55 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪28.55 坪
土地坐落 金城段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 25
延吉街中位 32.5
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 12%比延吉街中位 低 32%比土城區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台外推.曾有滲水由買方負責修復.
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。