新北市蘆洲區永安北路二段70之3號3F/3F
2017-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 23.1 萬/坪 × 44.2 坪
權狀坪數44.2 坪
主建物22 坪
公設比40.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.2 坪
└ 主建物 22 坪
└ 公設等 22.2 坪
土地持分 13.59 坪
0 坪44.2 坪
土地坐落 重陽段 103 地號
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價800 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 25.3
永安北路二段中位 37.6
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 9%比永安北路二段中位 低 39%比蘆洲區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。