新北市新莊區中原東路103號6F/18F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 41.6 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
主建物14.78 坪
公設比55.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 22.91 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪37.69 坪
土地坐落 中原段 195-2 地號
價格拆解
成交總價1,238 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,023 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 39.3
中原東路中位 43
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 6%比中原東路中位 低 3%比新莊區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）818 萬
每月月付30,661 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-04 6F/18F 2房1廳1衛 · 37.69 坪 66.1 萬/坪總 1,875 萬 2025-11-16 10F/18F 2房1廳1衛 · 37.69 坪 68.4 萬/坪總 1,920 萬 2024-01-09 14F/18F 2房1廳1衛 · 37.69 坪 64.2 萬/坪總 1,806 萬 2023-10-08 6F/18F 2房1廳1衛 · 37.69 坪 59.4 萬/坪總 1,680 萬 2023-09-11 12F/18F 2房1廳1衛 · 24.57 坪 59.4 萬/坪總 1,460 萬 2021-10-05 13F/18F 1房2廳1衛 · 18.84 坪 30.5 萬/坪總 575 萬 2021-09-26 8F/18F 2房1廳1衛 · 37.07 坪 51.8 萬/坪總 1,482 萬 2019-03-05 15F/18F 2房1廳1衛 · 37.69 坪 40.2 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。