新北市板橋區懷德街174巷4號
2022-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 57 萬/坪 × 30.34 坪
權狀坪數30.34 坪
主建物28.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.34 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪30.34 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 100-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 57
懷德街中位 43.2
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比懷德街中位 高 32%比板橋區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,730 萬
+13%
2026 年推估1,955 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。