新北市永和區環河西路一段85巷4弄9號2F/4F
2016-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 39.6 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物27.18 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 12.48 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 及人段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
環河西路一段中位 50
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比環河西路一段中位 低 21%比永和區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。