新北市中和區興南路二段114巷16弄3號3F/5F
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 32 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物25.85 坪
公設比9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 南勢段 948 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
興南路二段中位 31.5
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 0%比興南路二段中位 高 2%比中和區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。