新北市五股區凌雲路一段149巷19號7F/16F
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 20.7 萬/坪 × 40.07 坪
權狀坪數40.07 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.07 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪40.07 坪
土地坐落 成子寮段成子寮小段 112 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 22.3
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 7%比凌雲路一段中位 低 17%比五股區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。