新北市新莊區中興街43號4F/6F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 43.5 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物22.55 坪
公設比39.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 18.61 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 全安段 432 地號
價格拆解
成交總價1,790 萬
扣車位後房價1,790 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 44.2
中興街中位 46.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 2%比中興街中位 低 7%比新莊區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。