新北市汐止區保長路51巷22號6F/11F
2015-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 25.9 萬/坪 × 39.14 坪
權狀坪數39.14 坪
主建物17.3 坪
公設比47.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.14 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 21.84 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪39.14 坪
土地坐落 保長段 766 地號
價格拆解
成交總價895 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價770 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 26.8
保長路中位 23.3
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 3%比保長路中位 高 11%比汐止區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。