新北市汐止區東勢街201巷129弄113號5F/5F
2021-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 993 萬 31 萬/坪 × 36.96 坪
權狀坪數36.96 坪
主建物16.08 坪
公設比34.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.96 坪
└ 主建物 16.08 坪
└ 公設等 20.88 坪
土地持分 17.26 坪
0 坪36.96 坪
土地坐落 東勢段 1144 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價993 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價863 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 33.1
東勢街中位 33.1
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 低 6%比東勢街中位 低 6%比汐止區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交993 萬
+29%
2026 年推估1,283 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,865 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。