新北市中和區忠孝街2巷10之5號3F/11F
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 34.7 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物20.28 坪
公設比47.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 6 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 華新段 627 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.9
忠孝街中位 38
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 1%比忠孝街中位 低 9%比中和區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-10-04 8F/11F 2房2廳2衛 · 45.18 坪 34.3 萬/坪總 1,550 萬 2017-05-13 11F/11F 2房2廳2衛 · 46.82 坪 34.5 萬/坪總 1,615 萬 2013-03-27 4F/11F 2房2廳2衛 · 46.82 坪 34.9 萬/坪總 1,375 萬 2013-02-25 5F/11F 2房2廳2衛 · 46.82 坪 34.9 萬/坪總 1,368 萬 2012-11-13 2F/11F 2房2廳2衛 · 34.86 坪 35.9 萬/坪總 1,250 萬 2012-11-01 7F/11F 2房2廳2衛 · 34.86 坪 39 萬/坪總 1,360 萬 2012-11-01 11F/11F 2房2廳2衛 · 34.86 坪 35 萬/坪總 1,220 萬 2012-10-12 8F/11F 2房2廳2衛 · 34.86 坪 35.1 萬/坪總 1,225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。