新北市新莊區福美街172巷66號2F/15F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 64 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物14.45 坪
公設比33.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 14.45 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪35.14 坪
價格拆解
成交總價1,730 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 42.3
福美街中位 45
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 51%比福美街中位 高 42%比新莊區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。