新北市三重區重安街60號5F/19F
2020-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 30.1 萬/坪 × 41.11 坪
權狀坪數41.11 坪
主建物23.06 坪
公設比34.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.11 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪41.11 坪
土地坐落 菜寮段 1738 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,236 萬
扣車位後房價1,236 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 38.1
重安街中位 39.3
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 21%比重安街中位 低 23%比三重區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,236 萬
+32%
2026 年推估1,636 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-23 18F/19F 3房2廳2衛 · 42.91 坪 49.6 萬/坪總 2,130 萬 2026-01-01 18F/19F 0房0廳0衛 · 19.95 坪 58.7 萬/坪總 1,170 萬 2025-06-01 9F/19F 2房1廳2衛 · 31.6 坪 42.1 萬/坪總 1,330 萬 2024-12-21 13F/19F 1房1廳1衛 · 16.24 坪 57 萬/坪總 925 萬 2024-09-06 18F/19F 1房1廳1衛 · 16.24 坪 63.1 萬/坪總 1,025 萬 2024-07-07 5F/19F 2房2廳1衛 · 25.3 坪 59.7 萬/坪總 1,510 萬 2024-01-08 4F/19F 2房1廳1衛 · 22.52 坪 46.6 萬/坪總 1,050 萬 2023-10-13 13F/19F 1房1廳1衛 · 19.95 坪 43.1 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。