新北市中和區建康路216號25F/27F
2021-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,408 萬 47.6 萬/坪 × 50.6 坪
權狀坪數50.6 坪
主建物28.61 坪
公設比33.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.6 坪
└ 主建物 28.61 坪
└ 公設等 21.99 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪50.6 坪
土地坐落 健康段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 48.7
建康路中位 46.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 低 2%比建康路中位 高 1%比中和區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,408 萬
+22%
2026 年推估2,941 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 533 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,926 萬
每月月付72,171 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層25F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-26 11F/27F 3房2廳2衛 · 51.86 坪 59 萬/坪總 2,636 萬 2025-03-05 23F/27F 3房2廳2衛 · 51.86 坪 65 萬/坪總 2,880 萬 2024-05-30 17F/27F 3房2廳2衛 · 51.86 坪 74.2 萬/坪總 3,250 萬 2022-05-18 8F/27F 3房2廳2衛 · 51.86 坪 58.8 萬/坪總 2,628 萬 2022-03-22 15F/27F 3房2廳2衛 · 49.99 坪 48 萬/坪總 2,400 萬 2021-08-19 17F/27F 2房2廳2衛 · 51.86 坪 48.2 萬/坪總 2,160 萬 2021-04-08 3F/27F 3房2廳2衛 · 40.45 坪 47 萬/坪總 1,902 萬 2021-03-02 4F/27F 3房2廳2衛 · 51.86 坪 47 萬/坪總 2,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。