新北市新莊區中榮街33號5F/7F

2013-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 818 萬 31.1 萬/坪 × 26.28 坪

權狀坪數26.28 坪

主建物21.65 坪

公設比14.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 26.28 坪

└ 主建物 21.65 坪

└ 公設等 4.63 坪

土地持分 4.36 坪

0 坪26.28 坪

土地坐落 榮富段 171 地號

成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪

本筆成交 31.1

本棟中位 57.1

中榮街中位 35.9

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 46%比中榮街中位低 13%比新莊區 2013 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）654 萬

每月月付24,516 元

30 年總利息228 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建.本案衛浴實際格局為1.5衛因系統關係暫輸為1衛.

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。