新北市中和區興南路一段85巷79號3F/14F
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,607 萬 31.3 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物28.76 坪
公設比38.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 22.57 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪51.33 坪
土地坐落 東南段 370 地號
價格拆解
成交總價1,607 萬
扣車位後房價1,607 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 32.6
興南路一段中位 35.1
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 4%比興南路一段中位 低 11%比中和區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,164 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 58.4 萬/坪總 3,000 萬 2024-09-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 39 萬/坪總 2,000 萬 2024-09-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 53.9 萬/坪總 2,766 萬 2014-07-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 32 萬/坪總 1,643 萬 2014-07-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 32.6 萬/坪總 1,673 萬 2014-07-21 11F/14F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 33.3 萬/坪總 1,709 萬 2014-07-21 10F/14F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 33.3 萬/坪總 1,709 萬 2014-07-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 33.9 萬/坪總 1,740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。