新北市板橋區中山路二段409之2號5F/14F
2014-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,525 萬 39.8 萬/坪 × 63.37 坪
權狀坪數63.37 坪
主建物37.19 坪
公設比34.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.37 坪
└ 主建物 37.19 坪
└ 公設等 26.18 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪63.37 坪
土地坐落 埔墘段 15-2 地號
價格拆解
成交總價2,525 萬
扣車位後房價2,525 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 54.5
中山路二段中位 41.4
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 27%比中山路二段中位 低 4%比板橋區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人、本案為工業住宅。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。