新北市土城區永豐路255巷27弄5號
2020-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 26.2 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物27.95 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 27.95 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 27.01 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 永豐段 981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
永豐路中位 37.3
土城區 2020 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 低 30%比土城區 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交870 萬
+30%
2026 年推估1,128 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。