新北市新莊區瓊林南路305巷17號4F/5F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 652 萬 16.9 萬/坪 × 38.56 坪
權狀坪數38.56 坪
主建物29.44 坪
公設比19.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.56 坪
└ 主建物 29.44 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪38.56 坪
土地坐落 公館段 821 地號
價格拆解
成交總價652 萬
扣車位後房價652 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 25.4
瓊林南路中位 21.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 33%比瓊林南路中位 低 20%比新莊區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。