新北市中和區中正路683號5F/22F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 47.6 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75 坪
主建物23.94 坪
公設比25.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.75 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪36.75 坪
土地坐落 信和段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 37.6
中正路中位 39.6
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 27%比中正路中位 高 20%比中和區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-14 14F/22F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 35.4 萬/坪總 1,500 萬 2025-04-15 9F/22F 2房1廳1衛 · 44.79 坪 6 萬/坪總 270 萬 2024-12-07 12F/22F 2房1廳1衛 · 17.55 坪 62 萬/坪總 1,088 萬 2024-06-12 22F/22F 2房1廳1衛 · 17.84 坪 57.2 萬/坪總 1,020 萬 2024-03-03 4F/22F 3房2廳2衛 · 52.92 坪 34.4 萬/坪總 1,820 萬 2023-12-16 15F/22F 2房1廳1衛 · 17.55 坪 52.7 萬/坪總 925 萬 2023-11-30 9F/22F 2房2廳1衛 · 17.54 坪 54.4 萬/坪總 955 萬 2023-04-15 18F/22F 3房2廳2衛 · 52.08 坪 40 萬/坪總 2,012 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。