新北市蘆洲區水湳街42號9F/14F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 38.2 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物24.98 坪
公設比25.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 民生段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
水湳街中位 39.4
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比水湳街中位 低 3%比蘆洲區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。