新北市汐止區南陽街120巷9號
2021-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,935 萬 33.1 萬/坪 × 88.77 坪
權狀坪數88.77 坪
主建物71.42 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 88.77 坪
└ 主建物 71.42 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 50.3 坪
0 坪88.77 坪
土地坐落 環河段 1158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 50.7
南陽街中位 25.5
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 低 35%比南陽街中位 高 30%比汐止區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,935 萬
+29%
2026 年推估3,800 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 865 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）587 萬
貸款（8 成）2,348 萬
每月月付87,966 元
30 年總利息819 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:平台、頂樓、其他:陽台外推其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。