新北市三重區正義北路244巷79號2F/5F
2020-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 25.9 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物9.35 坪
公設比11.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 9.35 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 雙園段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
正義北路中位 44.9
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比正義北路中位 低 42%比三重區 2020 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交300 萬
+33%
2026 年推估400 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。