新北市永和區永貞路66號4F/4F
2015-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 624 萬 40.2 萬/坪 × 15.53 坪
權狀坪數15.53 坪
主建物13.74 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 15.53 坪
└ 主建物 13.74 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪15.53 坪
土地坐落 永利段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 38
永貞路中位 47.6
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 6%比永貞路中位 低 16%比永和區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）499 萬
每月月付18,702 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。