新北市蘆洲區集賢路224巷60之2號8F/15F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,323 萬 29.4 萬/坪 × 44.95 坪
權狀坪數44.95 坪
主建物22.45 坪
公設比42.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.95 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪44.95 坪
土地坐落 集賢段 428 地號
價格拆解
成交總價1,323 萬
扣車位後房價1,323 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
集賢路中位 43.6
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比集賢路中位 低 33%比蘆洲區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,058 萬
每月月付39,652 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。