新北市汐止區水源路二段72巷70弄24號
2018-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 25 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物29.46 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 29.46 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 康誥坑段 491-110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
水源路二段中位 34.2
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比水源路二段中位 低 27%比汐止區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交830 萬
+33%
2026 年推估1,106 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。