新北市泰山區明志路一段354號3F/7F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 21.9 萬/坪 × 53.08 坪
權狀坪數53.08 坪
主建物45.66 坪
公設比3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.08 坪
└ 主建物 45.66 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 11.55 坪
0 坪53.08 坪
土地坐落 黎明段 477 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
明志路一段中位 30.3
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比明志路一段中位 低 28%比泰山區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。