新北市新莊區昌平街82巷30號2F/6F
2016-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 35.4 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物15.35 坪
公設比26.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 和平段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 42.7
昌平街中位 36.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 17%比昌平街中位 低 4%比新莊區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。