新北市中和區安樂路18號6F/11F
2018-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 38.8 萬/坪 × 14.94 坪
權狀坪數14.94 坪
主建物12.05 坪
公設比19.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.94 坪
└ 主建物 12.05 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪14.94 坪
土地坐落 景平段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 43.9
安樂路中位 46.6
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 12%比安樂路中位 低 17%比中和區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交580 萬
+28%
2026 年推估743 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。