新北市樹林區忠愛街5號4F/7F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 11.7 萬/坪 × 158.58 坪
權狀坪數158.58 坪
主建物108.81 坪
公設比26.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 158.58 坪
└ 主建物 108.81 坪
└ 公設等 49.77 坪
土地持分 27.9 坪
0 坪158.58 坪
土地坐落 三福段 453 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
忠愛街中位 18
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比忠愛街中位 低 35%比樹林區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層4F/7F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。