新北市新莊區龍安路95號1F/9F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 31.1 萬/坪 × 34.57 坪
權狀坪數34.57 坪
主建物20.06 坪
公設比33.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.57 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 14.51 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪34.57 坪
土地坐落 龍鳳段 591 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
龍安路中位 36.7
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比龍安路中位 低 15%比新莊區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。