新北市新莊區民安路207巷10弄7號
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 27.8 萬/坪 × 50.39 坪
權狀坪數50.39 坪
主建物30.77 坪
公設比30.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 50.39 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 19.62 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪50.39 坪
土地坐落 後港段 894 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
民安路中位 31.8
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比民安路中位 低 13%比新莊區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。