新北市泰山區明志路三段142巷74號1F/8F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 25.5 萬/坪 × 3.73 坪
權狀坪數3.73 坪
主建物2.31 坪
公設比38%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 3.73 坪
└ 主建物 2.31 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 0.55 坪
0 坪3.73 坪
土地坐落 明志段 488 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
明志路三段中位 30.6
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 低 17%比泰山區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。