新北市三重區重新路五段609巷10之4號1F/10F
2021-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 54.3 萬/坪 × 47.52 坪
權狀坪數47.52 坪
主建物38.82 坪
公設比1.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.52 坪
└ 主建物 38.82 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪47.52 坪
土地坐落 中興段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 54.3
重新路五段中位 46
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比重新路五段中位 高 18%比三重區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,580 萬
+24%
2026 年推估3,207 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 627 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。