新北市板橋區成功路41巷17弄3號1F/2F
2018-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 44.1 萬/坪 × 19.28 坪
權狀坪數19.28 坪
主建物19.28 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 19.28 坪
└ 主建物 19.28 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪19.28 坪
土地坐落 光仁段 2184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
成功路中位 37.9
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 16%比板橋區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+44%
2026 年推估1,224 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。