新北市新莊區新樹路579號
2025-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 38.7 萬/坪 × 75.01 坪
權狀坪數75.01 坪
主建物75.01 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 75.01 坪
└ 主建物 75.01 坪
土地持分 48.13 坪
0 坪75.01 坪
土地坐落 公館段 936 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
新樹路中位 28.6
新莊區 2025 年中位 50.2
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 高 35%比新莊區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,900 萬
+1%
2026 年推估2,917 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。