新北市土城區清水路47之1號1F/15F
2022-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 64.1 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物12.76 坪
公設比32.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 12.76 坪
└ 公設等 21.39 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪34.15 坪
土地坐落 明德段 211 地號
價格拆解
成交總價2,190 萬
扣車位後房價2,190 萬
單價 64.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 64.1
清水路中位 38.1
土城區 2022 年中位 44
比本棟中位 高 0%比清水路中位 高 68%比土城區 2022 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,190 萬
+11%
2026 年推估2,441 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-09 5F/15F 3房2廳2衛 · 40.39 坪 54.5 萬/坪總 1,892 萬 2018-01-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 39.58 坪 34.3 萬/坪總 1,358 萬 2018-01-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 39.58 坪 34.6 萬/坪總 1,370 萬 2018-01-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 39.58 坪 33.1 萬/坪總 1,309 萬 2018-01-05 14F/15F 3房2廳2衛 · 39.58 坪 33.8 萬/坪總 1,338 萬 2017-12-25 8F/15F 3房2廳2衛 · 41.42 坪 31.7 萬/坪總 1,312 萬 2017-12-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 39.58 坪 33.3 萬/坪總 1,319 萬 2017-12-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 39.58 坪 33.5 萬/坪總 1,325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。