新北市中和區景平路761號7F/12F
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 363 萬 22.5 萬/坪 × 16.12 坪
權狀坪數16.12 坪
主建物4.53 坪
公設比58.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.12 坪
└ 主建物 4.53 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪16.12 坪
土地坐落 橋和段 338 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價363 萬
扣車位後房價363 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 40.6
景平路中位 45.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 45%比景平路中位 低 51%比中和區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,880 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-20 4F/12F 1房0廳1衛 · 9.64 坪 46.7 萬/坪總 450 萬 2024-12-20 5F/12F 1房1廳1衛 · 9.53 坪 42 萬/坪總 400 萬 2024-05-28 5F/12F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 54.3 萬/坪總 548 萬 2023-08-11 4F/12F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 41.6 萬/坪總 420 萬 2023-06-30 8F/12F 1房0廳1衛 · 9.12 坪 52.6 萬/坪總 480 萬 2023-03-13 10F/12F 1房0廳1衛 · 9.53 坪 48.3 萬/坪總 460 萬 2023-02-17 10F/12F 2房2廳2衛 · 20.74 坪 48.1 萬/坪總 998 萬 2022-02-15 8F/12F 1房1廳1衛 · 9.53 坪 48.9 萬/坪總 466 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。