新北市板橋區文化路二段182巷3弄64號11F/20F

2017-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 990 萬 71.3 萬/坪 × 13.89 坪

權狀坪數13.89 坪

主建物8.59 坪

公設比33%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 13.89 坪

└ 主建物 8.59 坪

└ 公設等 5.3 坪

土地持分 0.87 坪

0 坪13.89 坪

土地坐落 江子翠段第二崁小段 196 地號

成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪

本筆成交 71.3

本棟中位 89.7

文化路二段中位 63

板橋區 2017 年中位 39.7

比本棟中位低 21%比文化路二段中位高 13%比板橋區 2017 年中位高 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）198 萬

貸款（8 成）792 萬

每月月付29,672 元

30 年總利息276 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層11F/20F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼骨鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：權利人地址有難字。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。