新北市新莊區新泰路305巷17號3F/13F
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 30.6 萬/坪 × 46.74 坪
權狀坪數46.74 坪
主建物27.12 坪
公設比34.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.74 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 19.62 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪46.74 坪
土地坐落 立言段 322 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
新泰路中位 40.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比新泰路中位 低 25%比新莊區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。