新北市深坑區北深路二段58號2F/5F
2021-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 17.1 萬/坪 × 9.96 坪
權狀坪數9.96 坪
主建物9.48 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 9.96 坪
└ 主建物 9.48 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪9.96 坪
土地坐落 埔新段 379 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 27.1
北深路二段中位 28.6
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 低 37%比北深路二段中位 低 40%比深坑區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交170 萬
+17%
2026 年推估199 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。