新北市三重區仁壽街115號3F/5F
2021-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 38.3 萬/坪 × 11.22 坪
權狀坪數11.22 坪
主建物9.61 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 11.22 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪11.22 坪
土地坐落 龍門段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
仁壽街中位 40.6
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比仁壽街中位 低 6%比三重區 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交430 萬
+26%
2026 年推估542 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。