新北市板橋區田單北街6號23F/26F
2021-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,348 萬 68.2 萬/坪 × 78.48 坪
權狀坪數78.48 坪
主建物33.65 坪
公設比34.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 78.48 坪
└ 主建物 33.65 坪
└ 公設等 44.83 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪78.48 坪
土地坐落 環翠段 84 地號
價格拆解
成交總價4,348 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價3,918 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 63
田單北街中位 62.7
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 8%比田單北街中位 高 9%比板橋區 2021 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,348 萬
+20%
2026 年推估5,232 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 884 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,134 萬
每月月付117,427 元
30 年總利息1,093 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層23F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（430 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-21 9F/26F 3房2廳2衛 · 46.74 坪 77.4 萬/坪總 3,033 萬 2024-02-02 5F/26F 3房2廳2衛 · 46.74 坪 67 萬/坪總 2,678 萬 2023-12-11 7F/26F 3房2廳2衛 · 46.74 坪 63 萬/坪總 2,503 萬 2023-10-21 4F/26F 3房2廳2衛 · 46.74 坪 63.5 萬/坪總 2,551 萬 2022-04-09 8F/26F 3房2廳2衛 · 46.74 坪 63 萬/坪總 2,513 萬 2022-03-20 3F/26F 3房2廳2衛 · 46.74 坪 57.5 萬/坪總 2,334 萬 2021-12-07 6F/26F 3房2廳2衛 · 46.74 坪 57.7 萬/坪總 2,291 萬 2021-10-05 25F/26F 3房2廳2衛 · 77.61 坪 70.2 萬/坪總 4,476 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。